아래층 상가 천장에 물이 떨어진데요! - 화성시 목동 상가에서 상가 누수탐지했어요

안녕하세요 정성을 다해 시공하고 감동을 드리는 정감 누수 설비입니다

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오늘은 화성시 구 목동 현 동탄 순환 대로에 위치한 상가에서 상가 누수탐지를 하여 수리를 했던 사례에 대해 소개해 드릴까 하는데요?

아래층 상가 천장에 물이 떨어진데요!!

아래층 상가 천장에 물이 떨어진다고 다급하게 저희 정감 누수 설비를 호출하셨습니다.

현장 함께 확인해 보실까요?

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출발~!

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현장에 도착하여 누수 피해 현황부터 체크했어요.

지금도 물이 어떻게 떨어지고 있는지 말랐는지 떨어지진 않고 젖어있는 상태인지 체크하여야 누수량과 어떤 종류의 누수인지 검사 방향을 잡을 수 있기 때문입니다.

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현장은 약간 젖어있는 상태로 보입니다.

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젖었다가 말라있는 흔적도 보이는군요

1층의 피해 세대에서는 물은 계속 떨어지는데 일부분은 젖었다 말랐다를 반복하는 것 같다고 말씀하시더라고요.

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보통은 고객님의 말씀에 귀를 기울여야 하지만 이런 피해에 대한 증언들은 50%만 신뢰를 합니다.

왜냐하면 피해 세대 고객님들께서는 받는 스트레스가 심해 피해 과정을 과장하여 말씀하는 경우가 종종 있어왔기 때문입니다.

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이제 누수 발원지를 찾아봐야겠습니다.

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2층으로 올라가 수도 사용 부분을 체크해 봐야겠습니다.

 

 

 

 

매립 배관이 아닌 노출배관으로 시공이 되어있어 누수 발원지를 빠르게 찾을 수 있었습니다.

 

 

보수를 위해서는 정확한 누수 포인트를 찾아야 합니다

PB 밸브 부분에서 물이 흘러나오는 것을 확인할 수 있었습니다.

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누수량은 약 1~2초에 한 방울로 많아 보이지 않는 양이지만 이게 바닥에 쌓여 조그마한 웅덩이를 만들고 이게 그대로 배관을 타고 아래 천장으로 흘러 들어가 누수가 된 것으로 보입니다.

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또 사용한 폐수 등을 하수배관으로 유도해 주는 주릅관도 최소 100mm(10cm) 정도는 하수배관에 넣어줘야 하는데 너무 짧게 시공해 놓은 것도 누수에 한몫을 할 듯 보여요

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전체적으로 배관 정리가 필요할 것 같습니다.

일단 천장 부분에 계량기 밸브가 있어 수도를 차단해 주고

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티밸브가 연결되어 있는 PB 겉밸브를 새 부속으로만 교체하면 1차적으로 누수가 없어질 테지만 기존 배관을 얼마나 신뢰할 수 있을지 몰라 비교적 짧은 배관이니 보이는 범위의 배관들을 전부 교체하고 하수배관에 연결되어 있는 주름관도 일부를 잘라낸 뒤 길이를 맞춰 새 부속으로 교체할 예정입니다.

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이제 계획을 했으니 작업을 시작해 볼까요?

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먼저 작업 공간 확보를 위해 교체를 할 주름관 먼저 해체해 주었습니다.

그리고 문제가 되는 수도 배관 부분을 철거하고 새로운 부속으로 재설치를 합니다.

문제가 되었던 하수 주름관도 같이 교체를 해주었습니다

총 길이가 20cm밖에 되질 않아 이곳에서도 문제가 생길 수 있습니다.

교체한 밸브를 보니 티밸브와 연결되어 있는 고무 가스켓도 손상되어 있습니다. 머지않아 이곳에서도 누수가 발생될 수 있었겠어요.

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이제 수도를 다시 오픈하여 누수가 있는지 확인해야겠습니다.

파란색 밸브가 ㅡ모양으로 되어있으니 ㅣ 돌리면 오픈됩니다.

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누수 되는 부분이 없습니다.

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이렇게 상가 누수탐지 및 배관 수선을 완료하였습니다.

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오늘은 화성시 목동에 위치한 상가에서
누수탐지 및 노출배관 수선을 진행했던
사례를 소개해 보았습니다.


간헐적 누수라는 피해 세대 고객님의
이야기는 맞지 않았던 것으로 결론이 나왔는데요?


피해 세대 고객님들은
아무래도 피해를 받는 입장이라
피해현황을 과장되게 이야기하시는
경우도 있고 전문 분야가 아니시다 보니
피해현황을 정확하게 파악하시지 못하는 것도 당연합니다.

그러나 최초에 누수탐지의 방향을 잡을 땐
이러한 증언들로 시작이 되니 누수 피해를 입고
계신 고객님들도 잘 확인하셔서 저희 전문가들이
방문했을 때 보신 모든 것들을 이야기해 주시면
누수 문제를 빠르게 해결하는 데 큰 도움 됩니다.

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이상 정감 누수 설비였습니다.

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