안녕하세요 정성을 다해 시공하고 감동을 드리는 정감 누수 설비입니다.
오늘은 오산시 갈곶동에 위치한
아파트에서 누수탐지 공사한 사례를 소개해 드릴까 하는데요?
아랫집 천장에 물방울이 맺히고 벽면으로 젖어들어 간데요 빨리 방문해 주세요!!
아랫집 천장에 물방울이 맺힌다는
고객님의 연락을 받고 저희 정감이 원인을 파악하러 빠르게 달려갔습니다
함께 보실까요? 출발~!
탐지를 시작하기에 앞서 대략적인 위치와 피해 범위를 파악하기 위해 피해 세대 먼저 방문했어요,
항상 그렇진 않지만 누수 피해가 발생된 근처에서 누수가 될 가능성이 높긴 하니까요
거실 천장
거실 천장인데 벽으로 물이 살짝 젖어들어가다 마른 것으로 보이는군요
거실과 베란다에 인접해 있는 방인데 이곳은 젖었다 말랐다를 반복한 것으로 보입니다.
마른 흔적이 보여 좀 불안했지만 여전히 벽이 젖어 있어 누수가 진행되고 있는 상황 같아요.
장비 검사를 하기 전에 계량기 테스트를 진행해 수도에서 누수가 되고 있는지 테스트를 하였고 계량기가 도는 것을 확인했습니다.
테스트 결과 온수에서 누수가 발생되는 것으로 예상이 되어 압축공기를 넣어 배관에 압력을 걸어줍니다.
이렇게 압력을 넣어주면 누수가 되는 곳에서 압력이 빠져나갈 테니 압력 손실이 생길 것이고 압력 게이지를 통해 빠져나가는 압력의 양을 확인할 수 있어 누수가 되는 배관이 온수배관인지 냉수 배관인지를 파악할 수 있습니다.
압력을 걸고 청음탐사를 진행한지 오래지 않아 세탁 수전 쪽에서 누수음이 비교적 크게 들리는 것을 확인했습니다. 소리가 약간 먼듯하여 반대쪽도 탐지를 진행해야 합니다.
반대쪽 벽입니다.
이쪽 벽과 바닥에서 소리가 가장 크게 들리는군요.
그렇지만 이쪽은 석고보드 등을 이용한 가벽이라 소리가 굉장히 울려서 들려 정확한 위치를 잡기가 어려웠습니다.
일단 장판을 걷어내어 다시 청음을 해봐야겠습니다.
장판을 걷어내보니 이중 장판이에요 ㅠㅠ
장판을 걷어내어 정확한 위치를 찾을 수 있었습니다.
새로운 장판을 시공할 때 기존 장판을 철거하지 않고 그 위에 그냥 덮어 시공을 한 것으로 보입니다. 이렇게 시공을 할 경우 누수 위치를 찾을 때 장판이 소음 차단과 소리 분산을 하여 정확한 위치를 찾기 어렵습니다.
이중 장판, 누수탐지사들만 고생일까요?
습기들이 그대로 쌓여 곰팡이가 되는 것은 시공 당시에는 모르셨을 겁니다. 시공 당시 철거비용이 부담되어 의뢰인분들이 철거를 진행하지 않았을 텐데 결국 이렇게 누수가 발생되면 바닥에 퍼진 습기들이 날아가지 않게 되고 새로 깐 장판들에 들러붙어 곰팡내 풍기는 애물단지가 되는 것은 한순간이죠.
자, 위치가 특정되었으니 굴착을 해야겠지요?
간단하게 비닐 보양을 먼저 진행해 주고
바닥을 굴착하니 머지않아 물이 가득 고여 보글보글하는 것을 발견했습니다.
누수가 되고 있는 배관이 다른 배관에 깔려 파손된 것으로 보여요
보수를 하기 위해선 문제의 배관을 깔고 있는 배관 앞뒤로 더 파쇄를 진행해야 할 것 같습니다.
바닥을 파쇄해 물이 가득차 있는 것을 확인
스누프(누설검사액)을 뿌려 거품이 올라오는 것을 확인했습니다.
배관을 앞, 뒤로 잘라 배관 보수를 해야 할 것 같아요.
Tee 부분으로 분기되는 곳이라 예상이 되고 PPC 배관은 부속 연결 부위가 문제 될 가능성이 항상 높아 그곳까지 함께 교체를 해야 할 것 같습니다.
짜잔~
GP 부속을 이용하여 보수를 마쳤습니다.
누수 위치입니다.
파손 상태를 보니 장기간 눌려있던 배관이 오랜 시간이 지나자 파손을 일으킨 것으로 보입니다.
PPC 배관에 대해 설명을 드리자면..
PPC 배관은 1990년대부터 2000년대 초반까지 수도 및 난방 배관으로 널리 사용되었어요. 당시 비용이 저렴하고 시공이 편리하여 많은 건물에서 채택되었지만, 시간이 지나면서 몇 가지 문제점이 드러났습니다.
⊙ PPC 배관의 장점
- 저렴한 비용 : 다른 배관 재료에 비해 상대적으로 저렴하여 시공 비용을 줄일 수 있었습니다.
- 쉬운 시공 : 융창 방식으로 연결이 가능하여 작업성이 뛰어났습니다.
- 내열성 : 일정 수전의 내열성을 갖추어 온수 배관에도 사용되었습니다.
⊙ PPC 배관 문제점
- 탄성 부족 : 온도 변화에 따른 팽창과 수축에 대한 내구성이 약해 크랙이 발생할 가능성이 높았습니다.
- 동파 취약 : 겨울철 동파 위험이 높아 누수가 발생하는 경우가 많았습니다.
- 금속과의 접촉 문제 : 녹이 발생하는 금속과 접촉하면 배관이 손상될 가능성이 있었습니다.
- 융착 부위의 약화 : 시간이 지나면서 융착 부위가 떨어지는 문제가 발생하여 누수의 원인이 되었습니다.
이러한 문제들로 인해 현재는 PPC 배관이 사용되지 않으며, 대신 내구성이 뛰어난 PB(폴리부틸렌) 배관이나 XL 배관 등이 널리 사용되고 있습니다.
다시 본 내용으로 돌아와서
약 10분간 압력 테스트를 진행했어요
압력 손실이 발생되지 않는 것을 보니 문제없이 고쳐진 것 같군요
이제 누수 공사로 어지럽혀져 있는 현장을
깨끗하게 마무리하고 철수를 해볼까요?
짜잔 ~!
바닥 초속경 모르타르를 이용하여 미장을 하고
걸레받이와 장판을 원상 복구해 드렸습니다
이렇게 되면 오산시 갈곶동에서 진행한 누수 탐지 공사 종료입니다~!
오늘은 오산시 갈곶동에서 있었던 누수탐지 현장을 소개해 드려보았습니다.
아랫집 천장에 물방울이 맺혀 누수가 발생되고 있다고 하면
어떤 이유를 막론하고 당황스럽고 어찌할 바를 모르시는 분들이 많아요.
그럴 땐 여지없이 전문가에게 자문을 구하는 것만이 이러한 상황을 현명하게 헤쳐나갈 수 있는데요. 누수에는 여러 가지 이유가 있겠지만 소비자분들은 이러한 상황을 전부 알 수 없으니 누수가 발생되면 꼭 전문가를 찾아주세요.
이상 누수 업자들이 외면한 누수 전문! 정감 누수 설비였습니다.
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