안녕하세요
정성으로 시공하고
감동을 드리는
정감설비의 설비도사 인사드립니다
오늘은 매인 오수관 공사에 대해 소개해 드릴까 합니다.
용인시 기흥구에 거주하시고 계시는 고객님께서 출동 요청을 주셨어요.
두 개 아래층 천장에 물이 떨어져요!
아파트 누수 피해가 시작되면 보통 아랫집에 피해가 발생되는데 간혹가다 아랫집을 건너 뛰어 피해가 발생되는 경우가 있습니다.
이런 상황은 상식선에서 생각하기 어려운 경우라 당황스러우실 텐데요
스스로 판단하지 마시고 전문가에게
조언을 구하는 것이 가장 좋은 방법입니다.
이미 누수 피해가 발생되고 1개 업체에서 다녀간 현장이라고 합니다.
해당 업체에서는 해결 못하신다고 철수하신 상황인데요.
저희 정감설비는 해결되지 않는 한 철수하지 않습니다!
그럼
출발~!
전에 방문했던 업체에서 친절히 구멍을 뚫어 놓으셨더라고요.
탐지까지는 진행해놓은 상태로 보입니다.
해당 사진은 '파이프 샤프트'에 구멍을 뚫어놓은 현장입니다.
'파이프 샤프트'란
건축 설비를 배관할 수 있도록 상하층을 통하게 뚫어 놓은 공간을 의미합니다.
오수관 누수라 원인 제공 세대 아랫집에서 모든 공사가 이루어지는데요
누수탐지 포인트를 정확히 확인하기 위해 내시경을 이용하였습니다.
*간혹 피해 구분을 나누시는 경우가 있어 설명드리자면 샤프트 내부 배관을 볼 때 수직 부분은 공용부로 볼 수 있고 옆으로 빠지는 구간은 세대에 공급되기 위해 있는 부분이라 전용부로 봐야 합니다. 해당 사진 속 배관 부속의 이름은 Tee라고 하는 부속인데 한 개의 부속이라 오해하실 수도 있지만 이 경우도 마찬가지입니다.
피해도 보통 아랫집에 발생하기 마련인데 해당 세대는 샤프트 구간을 통해 누수가 발생되어 원인 제공 세대 아래 아랫집에 피해가 발생되었습니다.
하수 배관은 원인 제공 세대 아래층 천장에 있다고 앞서 말씀드렸었는데요.
샤프트 구간에서 각 세대로 분기되는 부속과 배관의 연결 부위에서 누수가 발생되었고 누수가 된 물이 아래층 바닥까지 흘러 그 아래층 천장에 피해를 발생시킬 수 있었습니다.
누수 위치가 확인되었으니 공사를 진행합니다.
배관 수리를 위해 파이프 샤프트 벽에 구멍을 뚫어 공간을 확보합니다.
공간 확보를 해놓으니 누수 위치가 더 확실해집니다.
미관상 보기 좋지 않아 스티커로 가렸습니다만 세대로 연결되는 부위가 모종의 이유로 빠져있는 것을 확인할 수 있었습니다. 배관 연결을 할 때 충분히 삽입하지 않은 것으로 예상할 수 있습니다.
수리 방법은 배관만 삽입하여 다시 체결하면 누수는 잡히겠지만 해당의 경우 고무패킹이 오염물에 접촉된 상태에서 산소에 노출이 오래된 관계로 다시 체결하고 마무리하면 고무패킹이 금방 경화되어 파손되고 오래지 않은 시간에 누수가 다시 발생될 것입니다.
이런 경우는 부품을 교체하는 것이 가장 좋은 방법입니다.
짜잔 새 부속입니다.
Tee와 보수용 소켓입니다.
Tee야 앞서 설명드렸지만 이 보수용 소켓은 무엇이냐?
이미 설치되어 있는 배관은 콘크리트 등에 고정이 되어있어 있습니다.
부속을 탈착 혹은 삽입을 위해서는 일정 공간과 유격이 있어야 하는데 배관이 고정되어 있으니 부속을 끼울 수가 없는 것입니다. 그럴 때 이 보수용 소켓을 이용하면 앞, 뒤로 움직일 수 있는 공간이 만들 수 있기 때문에 이것을 이용해서 수리를 해야 한다 이말입니다요.
이런 식으로 수리를 하였습니다.
수리를 마치고 물을 흘려보내 테스트를 거쳤지만 더 이상 물이 새어 나오지 않습니다.
누수 해결입니다.
오늘은 이렇게 오수관 누수탐지와 누수공사에 대해 소개해 드렸습니다.
의뢰인께서는 누수 피해가 아래 아랫집에서 발생되었다고 관리실을 통해 이야기 들었을 때에는 굉장히 황당하셨다고 하시는데요, 그래도 바로 근처 업체를 선정하여 점검을 하셨지만 그 업체에서 제대로 설명도 없고 공용부 문제라고만 이야기하고 철수하였다고 합니다.. 글쎄요..
그런 와중에도 누수는 계속 진행되어 피해 범위가 더 넓어져 드레스 룸 천장 전체와 바닥 일부를 교체해 줘야 하는 상황에 이르게 되었습니다.
고객님들께서는 업체 선정에 신중히 하시어 이중 지출을 막길 바라며 슬며시 저희 정감설비를 기억해 주시길 바래봅니다.
이상 정감설비의 설비도사였습니다.
'누수' 카테고리의 다른 글
| 평택 에서 빌라 누수 배관 수선 했어요! (0) | 2024.12.19 |
|---|---|
| 고양시 일산서구 개인 상가 음식점 왕돈가스집에서 누수탐지 누수공사했어요 (0) | 2024.11.23 |
| 시흥시 이지더원 아파트에 이중관 누수탐지 누수공사 다녀왔어요 (1) | 2024.09.20 |
| 시흥시 정왕동 진로아파트에서 하수관 누수 탐지와 누수 공사했어요 (1) | 2024.07.25 |
| 고양시 덕양구 삼송스타클래스아파트에서 하수누수탐지 했어요 (4) | 2024.07.23 |
